张江新地标,星创科技广场,办公家具全配,300平起租:办公家具

星创科技广场

INNOVSTAR张江新地标

位于上海市张江高科技园区核心区,毗邻展想广场,步行仅400米即可到达地铁2号线广兰路站办公家具。项目由三栋11层高标准甲级写字楼和一个下沉式商业广场组成,提供无柱式大开间设计、10米挑高大堂、4.2米层高及精装修交付标准,为企业打造高品质办公空间。

项目地址:上海市浦东新区申江路5005弄

项目概况

总建筑面积:约86,000平方米(地上约62,000平方米办公家具,地下约24,000平方米)

地下车位:533个

配套设施:员工食堂、咖啡厅、便利店

交通优势

地铁:距离2号线广兰路站仅400米

周边地标:碧云国际社区、陆家嘴、金桥、世纪公园、龙东大道、花木商务区、人民广场、虹桥机场、浦东国际机场

建筑与设施

楼层数:名义12层(实际11层)

得房率:约75%-80%

大堂:A栋大堂挑高10米办公家具,配备智能安防闸机系统

电梯配置:

A栋:6部客梯办公家具,2部货梯

B/C栋:4部客梯办公家具,1部货梯

供电:10千伏独立双回路供电

空调系统:风机盘管中央空调办公家具,新风量30立方米/人/小时

网络与通讯:电信、联通、移动

交付标准:乳胶漆墙面、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修

物业管理:仲量联行

楼栋简介

A栋

整栋面积:约28,000平方米

标准层面积:约2,890平方米

层高:板到板4.2米办公家具,净高2.8米

进深:11.4米

办公电量:80瓦/平方米

承重:首层3.5KN/m²办公家具,标准层3.0KN/m²,局部8.0KN/m²

柱间距:13米×9米

B/C栋

整栋面积:约17,000平方米

标准层面积:约1,650平方米

层高:板到板4.2米办公家具,净高2.8米

进深:11.2米

办公电量:60瓦/平方米

承重:首层3.5KN/m²办公家具,标准层3.0KN/m²,局部8.0KN/m²

柱间距:8.4米×8.4米

公共区域精装修

无柱式大开间设计办公家具,提供敞亮无阻的办公空间

地面铺设100mm架空地板

高品质天花吊顶系统办公家具,楼面净高2.8米以上

园区及周边配套

商业配套:便利店、员工食堂、咖啡馆

生活配套:天之骄子人才公寓、生活新天地

休闲配套:万和昊美艺术酒店、健身房

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